2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
33.8万円/㎡
前年比+3.0%
長岡市
25.7万円/㎡
前年比-23.7%
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サーパスシティ今朝白壱番館
新潟県長岡市今朝白三丁目
信越本線 / 長岡駅 徒歩10分
2008年築 / 10階建 / 78戸 / RC造
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8階 / 93.35㎡の場合
相場
2,804万円
30.0万円/㎡
1,747
2,452
3,157
3,862
AI査定結果
推定相場価格
2,804万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,157万円
26.3万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパスシティ今朝白壱番館
2,430万円（26.0万円/㎡）/ 8階 / 93.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | 2,430万円 | 26.0万円 | 8階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,580万円 | 27.6万円 | 8階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,180万円 | 28.1万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,780万円 | 29.8万円 | 8階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,480万円 | 32.0万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 33.3万円 | 8階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,650万円 | 31.3万円 | 5階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 2,750万円 | 29.5万円 | 10階 | 93.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 32.9万円 | 5階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 35.2万円 | 5階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は28.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/25 | サーパスシティ今朝白壱番館 長岡市今朝白三丁目 | 長岡駅10分 | 2,430万円 | 26.0万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/17 | アパガーデンコート長岡表町 長岡市表町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,780万円 | 32.4万円 | 85.81㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 116戸 | RC |
| 2025/01/08 | サーパス長町 長岡市長町一丁目 | 長岡駅6分 | 2,100万円 | 28.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/26 | サーパス柿川通り 長岡市殿町二丁目 | 長岡駅8分 | 2,480万円 | 27.2万円 | 91.02㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エイルマンション福住アルファス 長岡市福住二丁目 | 長岡駅10分 | 2,980万円 | 28.4万円 | 104.8㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/10 | サーパス旭町 長岡市旭町一丁目 | 長岡駅7分 | 1,850万円 | 25.7万円 | 72.01㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で3%上昇、長岡市では23.7%下落しています。